住宅区是否需要业，其实任何一个住在多人共居区的人，都知道，没有人管所涉及多户共享，共享的东西和事情是不行的。能够管理这件事和事情的人，就是物业人，这个单位就是物业公司，这个活动的费用，就是物业费，这个费用要取之业主，用之业主，为业主解决共同关心的事情和事情的问题。
所以物业在小区里具体做什么呢，首先共有(产权)区域，共用设施，设备要有人管，平时养护，坏了维修。这些基本条件可以保证业主的正常生活。这也包括业主的房子。有些人不明白为什么我的房子是由物业管理的，因为你和他住在同一栋楼里，空间是你决定的。但是墙壁、水、电、气、上下水、防火、供暖、外观颜色、风格等都涉及到整个建筑内居民的相关利益、安全等内容。这就是物业维护社区秩序和安全的问题。有人说，物业的主要工作是清洁和保安，这是一种非常片面的理解和认知。
清洁和运输垃圾只是保证社区生活秩序和环境的一部分。有人称物业秩序维护人员为保安。认为保安必须保护业主的人身财产安全。仍然缺乏理解和理解的偏差。社区门卫室工作人员的任务是维护社区的正常秩序，加强进出人员、车辆管理的安全防范、隐患排查、大门设备、人脸识别等都是秩序管理的一个环节。有人认为我家在小区，车一定要进小区。是的，车是私有财产。如果车能停在家里，不涉及公共道路和停车位，物业真的没有理由拒绝车辆进入小区。
物业负责与房地产相关的利益，物业费不包括业主的私有财产(私家车)。服务超出物业范围，有成本就要收回，所以收取车位服务费也是顺理成章的。有关部门为物业制定了服务质量和收费标准，以确保物业和行业。各自的利益不受侵害。院子楼道里有物业，有人打扫。垃圾运输，有人管理绿化，四季常青，消防有人抓，除四害有人管，防止外人进入，防止盗窃不安全因素，防雷、防电、防燃气事故、防火、防洪、防涝、防化学污染、防病、防传染病扩散、防蚊蝇、防狗患病。
这些都是安全防范的工作内容。有的人为了私利，看不到物业工作的事实。认为物业只是打扫卫生，保安，工作简单，可有可无。没有物业对业主的生活影响不大。他们明白物业应该像佣人保姆一样被业主使用。如果他们不能满足自己的个人愿望，就是服务不到位。所以他们会以此为借口不交物业费。物业真的走了，钱省了，烦了很多。到处都是垃圾，看不到自称主人要自治的人。化粪池满了，污水溢出。底层居民不配合捂口袋。只要我方便停车，谁还管紧急救援，人命关天与我何关线，万一发生恶性事故。当事人很难克服过去。物业在，物业人默默做工作，业主无忧无虑的生活。
难道不能理解政府为什么安排物业？物业的工作与每个业主的生活息息相关。业主需要物业的存在。不是说物业存在，而是不问。每个业主都应该关心公共区域的公共事物，积极参加业主大会，共同决策共同事物，与物业相反。而非背道而驰，相互配合。共同受益，互相争斗，互相伤害，没有赢家。去房地产撤走的小区调查，房地产不在的现状，变了多少，想象一下，谁有回天之术回到交房时的状况的可能性？避免这一切。即小区需要物业，小区必有物业。
