物业管理是做什么的？
物业管理是现代社会诞生的一个新兴产业，物业管理是最基层、最接近人民的管理体系。它也是公安机关联合管理信息和信息收集和发布的周围神经和社会保障的辅助力量。它也是一个跨区域、跨学科的综合应用实践机构。它在社区村居委会中发挥着承上启下的作用，维护社会稳定和综合治理，创造和谐家园的稳定剂。物业管理的利润和资金来自服务对象的有偿服务费，不同的服务群体享受不同的支付比例。物业管理的发展还必须依靠服务对象的认可和接受程度，不排除少数职能部门有权干预业主或物业管理的健康有序发展！
现代物业是指业主共同管理或委托物业服务企业和其他管理人管理业主共有的建筑、设施、设备、场所和场地的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其他管理人员。物业管理分为狭义和广义；狭义物业管理是指业主委托物业服务企业按照委托合同、市政公共设施、绿化、卫生、交通、生活秩序、环境外观等管理项目的维护和修复活动；广义物业管理应包括业主共同管理的过程和委托物业服务企业或其他管理人员的管理过程。
物业管理具体是做什么的呢？
1，物业管理（物业服务）的第一项就是小区的公共秩序管理。如：小区居民的停车秩序、门房出入、外人探访、小区的绿化、照明、安防系统以及消防系统等等。
2，保洁。物业保洁工作时最常见的。比如：一般物业公司负责保障公共区域的卫生情况，包括住户家里以外的所有公共区域，如楼梯道、人行道、小区道路、电梯以及大厅。并且定时定点进行垃圾清运，保持小区的干净整洁。
3，公共设施的管理以及维护。包括：共偶给你健身器材、各种供电配电设备、排水管道，小道公共区域的路灯，大到小区的供水、供电、供暖都是物业管理的范围。
4，突发应急抢修。如：小区内外供电、供水、供气故障要及时抢修。
5，监督住户。对住户的行为进行监督。对违反公德的行为进行制止，为广大居民打造一个安全干净的小区。
6，对小区环境、绿化定期养护修建、种植，保证住户良好的居住环境及居住体验。
7，建立小区物业档案以便在出现突发情况的时候可以很快的找到解决办法。
住宅小区物业管理:是指具有居住功能的建筑，供人们居住；包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。；当然，它也包括相应的共享设施、设备和公共场所。在小区物业管理的早期开发阶段，开发商基本上是自己成立物业管理公司或者物业管理部门，基本上是为了不盈利甚至不贴钱卖房产。小区房屋一旦销售完成，就会整体转让给专业的物业管理公司。如今，法体系不完善，仍然存在收费困难，甚至少数业主因为这样的原因拖欠物业管理费用，尤其是中小城镇物业管理公司。
商业服务物业管理：有时又称投资性物业，是指通过经营可以获得持续增长回报或持续升值的物业，大致可分为商业服务物业和办公物业。商业服务物业是指商业和服务行业使用的各种建筑场所，包括购物广场、百货公司、超市、专卖店、连锁店、酒店、酒店、仓储、休闲娱乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公场所，属于生产经营数据的范畴。根据发展变化过程，这类物业可分为传统办公楼、现代办公楼和智能办公楼；根据办公楼的物业等级，可分为甲级办公楼、乙级办公楼和丙级办公楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况有关，特别是与工商贸易、金融保险、咨询、旅游等行业的发展密切相关。由于涉及物业流通和管理的资金数量巨大，这类物业通常以机构（单位）为主，物业的使用者使用更多的空间进行业租金。
工矿企业物业管理：是指为人类生产活动提供使用空间的房屋，包括轻重工业厂房、开发的高新技术工业用房、相关研发用房、仓库等。工业物业有的用于销售，有的用于租赁。一般来说，重工业厂房通常只适合特定用户，因为其设计需要满足特定的工艺流程和设备安装要求，所以不容易转手交易。高新技术产业(如电子、计算机、精密仪器制造等)的房屋适应性强。轻工业厂房介于上述两者之间。
特殊专业物业管理：除上述物业类型外，物业称为其他物业，有时也称为特殊物业。这些物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、机场、车站、码头、高速公路、桥梁、隧道等物业。特殊物业管理的内容通常必须得到政府的许可。特殊物业的市场交易很少些物业的投资大多是长期投资，投资者依靠日常商业活动的收入来回收投资，赚取投资收入。
