住宅小区常见可疑情况的处理方法
目的：了解小区内的常见可疑情况，并掌握基本的处理手段和方法。
1、可疑情况：楼宇内出现冒烟。
处理方法：了解确切的冒烟口，了解冒烟的原因是由于着火还是电线短路造成，并报告主管处理。
2、可疑情况;楼宇出现冒水。
处理方法;了解冒水的确切位置，冒水的原因是由于上水管，下水管冒水还是由于下雨造成，并及时报告主管处理。
3、可疑情况：楼宇内有焦味，硫酸味或其它化学品味。
处理方法;寻找味源，如因电源短路造成，要及时切断，如是其它化学品异味要及时封锁现场，并通知主管处理。
4、可疑情况：在小区内游荡或借口找人却说不出被访者，或接二连三一家家敲住户门，或一个个楼道按住户电子门的。
处理方法：密切注意其行动，必要时劝其离开。
5、可疑情况;发现身上带有管制刀具、钳子、螺丝刀、铁棒、电锤等工具的。
处理方法：询问检查其携带工具的用途，如用途不明的，约束起来，交派出所处理。
6、可疑情况：在偏僻、隐蔽地方清理钱包或皮包的。
处理方法;立即设法拦截，询问验证，如属盗窃，抢劫的，送公安机关处理。
7、可疑情况：自行车、摩托车无牌照、无行使证、有撬损的痕迹，或将未开锁的自行车背着或用车载走、拖走、机动车拿不出行驶证说不出牌号，没有停车证和IC卡的。
处理方法：立即联系车管员、或主管，暂扣车钥匙(或车辆)，约束其人并带回管理部，待查明情况后放行，如情况不明的送公安机关处理。
8、可疑情况：遇保安员转身逃离或逃跑的。
处理方法：设法拦截(用对讲机向其他工作人员通告)，擒获，并带回管理部处理，查明原因后放人或送公安机关处理。
9、可疑情况：携带物品繁多，如电视、音响等贵重物品又无任何证明(搬家有屋主在场的除外)。
处理方法：暂时将人物扣下，待出具可靠证明后放行。如无任何证明的交公安机关处理。
10、可疑情况;低价出售物品与实际价值相差较大的。
处理方法：暂扣人物，待查明后放行。
11、可疑情况：三五成群，没正当收入来源，大肆挥霍，且住在小区内。
处理方法：密切注视，将情况及时反映。
12、可疑情况：长时间一个人留在家中不离开。
处理方法：上前询问，非本栋住户(业主)的劝其离开，如有作案嫌疑的要详细盘查，及时报告处理。
13、可疑情况：发现天台，隔热层，消防栓或车棚内等隐蔽地方有刀具、钳、铁棒等工具的。
处理方法：不动隐蔽工具，采取伏击的方法，监视作案者的行动，发现作案将其抓获。
