我们为什么小区需要物业进行管理呢？分享一
城市小区物业管理是必须的。无论是社区管理还是物业公司管理都是需要的。
因为城市小区涉及了公共区域和公共设施附属设备。比如停车区域、绿化带及植物、物管用房、配电房、消防设施设备、公共区域（含楼道）的基本治安秩序维护以及日常的卫生保洁等等。
在实行商品房以前，机关企事业单位的宿舍都是有物业服务的，主要是单位保卫部门负责治安防范，家委会负责邻里互助处理纠纷，基建房管部门或是房建队负责房屋以及其附属设施、水电气等的维修维护等工作。这些部门都是为家属区和职工服务的。
唯有农村没有物业，社员基本自己打扫维护房屋，水电维护靠村社一级的水电管理人员。自从有了商品房，物业公司就应运而生。物业公司是商业行为，它是要赚钱的，所以要收物管费。
物业公司和小区业主的关系是相互依存、互利互惠、互不可缺的关系。小区如果没有专业的物业公司负责管理，那么这个小区的环境卫生、安全保卫、车辆停放、房屋以及设施设备的维护就无法得到有效保障。
在市场经济模式下，物业公司帮业主管理小区是肯定要赚钱的，经过核算，他们是要收取物管费的。物业公司收了物管费，就要给小区业主提供等价等值的物业服务。
如今物业公司和业主的关系紧张，主要原因还是两类，一是物业提供的服务不到位；二是有相当一部分业主交了10元钱的物管费却想得到100元的物业服务。这样导致业主和物业公司关系紧张。
但是，不管物业管理服务以什么形式出现，是社区直接管理还是商业行为的物业公司收费提供服务，小区都必须需要物业管理的。如果没有物业管理服务，你住的就不是居民小区，那只能叫贫民区。
我们为什么小区需要物业进行管理呢？分享二
物业是谁着我国城市化的发展及住房体制改革而产生的。物业管理也是我国城市管理改革的一部分。随着城市化的不断发展，城市里住宅小区的规模越来越大，配套设施、设备越来越齐全。小区内这些公共的设施设备及场所需要维修、维护、管理，卫生、绿化及秩序也需要维护，这些工作总是要有人来完成的。有了这样的需求，才产生了物业管理。
大型小区里各种设施、设备复杂且价格昂贵，为了保证这些设施设备的正常运行，需要专业人士对这些专有设施设备进行维修、维护、管理。例如电梯就需要专业人士进行日常的维修保养，同时还需要专业人士进行运行管理。中央空调系统、消防系统、监控系统、门禁系统汽车进出入管理系统，这些关系到业主生命安全的设施、设备都需要专业人士进行专业的管理和维修、维护。小区内的设施设备关系到业主们的生命和财产安全，其正常的维修、维护和运行管理离不开专业的物业管理人员。
现代小区里，道路宽广、绿树成荫 ，亭、台、楼、阁，鸟语花香各种活动设施齐全，要维持这样的景象离不开清洁工，绿化工辛勤劳动。可以想象一个没有清洁工和绿化工的小区将是一幅怎么样的景象。创造一个优美，干净整洁，安全舒适的生活和工作环境，离不开物业人。
然而各个小区里人们的收入、生活水平及需求是不同的，对物业管理服务的要求也是不一样的。《物权法》及《物业管理条例》的实施把物业管理小区的管理权力交给了全体业主，业主实现了自治管理。小区需要怎样的物业管理，管理费标准这些都是有全体业主共同决定的。小区内是否需要有物业管理公司进行管理也是由全体业主共同决定的。
总之，物业管理是随着城市现代化小区的产生而产生的是为了满足人们不断增长的生活需求。小区是否需要物业管理，需要怎么样层次的物业管理由全体业主说了算，当然不是由个别业主的喜好而决定的。当然，物业管理公司也要经过市场的优胜劣汰，让那些优秀的物业管理公司更好的服务小区的业主。
